Новости
5 сентября 2010
Стройки активизируются
Жилищное строительство в Эстонии понемногу начинает активизироваться. Как утверждают эксперты, цены на новострой пока что останутся на прежнем уровне, а сами застройщики думают по-другому.
Сейчас ситуация на рынке недвижимости такова, что уровень цен практически тот же, что и 5 лет назад. Но так как в последние годы строительство почти не велось, то многие опытные специалисты покинули страну в поисках хорошего заработка.
Квалифицированный, компетентный персонал ориентирован на деятельность в других странах Европы. Профессионалы строительного дела нашли себя в Швеции, Финляндии, Норвегии, там, где зарплаты выше и постоянно есть работа. А, значит, в Эстонии подорожает сам строительный процесс, что не может не сказаться, в конечном итоге, на стоимости новых построек.
Кроме того, постепенно растет и спрос на новые квартиры, что повлечет за собой и дальнейшее строительство жилья и коммерческой недвижимости. Чтобы этот возросший спрос удовлетворить, компаниям необходимо будет решаться на все новые и новые стройки. А без компетентных сотрудников, требующих более высокой оплаты своего труда, чем еще пару лет назад, не обойтись.
Также следует учесть, что и покупатели стали более разборчивыми, если не сказать – придирчивыми. Они уже не совершают отчаянных покупок, но подходят к выбору вдумчиво и осторожно. Следовательно, новое жилье должно быть настолько качественно, так как даже при сохраняющихся ценах на жилье, оно еще многим не по карману. Конечно, банки постоянно пересматривают свои кредитные политики, смягчая их, но вопрос дороговизны по-прежнему актуален.
